先週は、配偶者居住権の創設についてお話しました。 今週は、その「配偶者居住権」の活用例についてお話していきます。 配偶者居住権とは、被相続人（亡くなった人）が所有していた自宅を、配偶者が相続しなくても原則として終身かつ無 […]

配偶者居住権とは、被相続人（亡くなった人）が所有していた自宅不動産を配偶者が相続しなくても、原則として終身かつ無償で居住することができる権利です。 民法改正により、令和2年4月1日以降に相続が開始した場合に利用できます。 […]

相続税の節税のためにしたはずの行為が、実はかえって税負担を増やす結果となる場合があります。 こんな相続税対策にご注意ください。 相続税の節税のために、病気で入院中のお父さんの定期預金1,000万円を解約して自分の口座に入 […]

会社の社長さんが個人で所有している不動産を節税のために自社に売却するケースはよくあります。 例えば、所得税や相続税の節税対策のために・・・ 会社に個人所有の不動産を売却するときの注意点。 個人が法人に対して時価の2分の1 […]

建物の相続税評価は、原則として固定資産税評価額によります。つまり、固定資産税評価額は毎年市町村から送られてくる固定資産税の通知書に記載されています。 《疑問点》 では、その建物を増改築した後、固定資産税評価額が変更されて […]

1000㎡以上の土地の評価 相続財産の中に1000㎡以上の土地があるときは、最大36％の評価減が認められることがあります。 【設例】 面積：1500㎡　80,000円/㎡ 規模格差補正率：35％ 相続税率：55％ 150 […]

仏壇　お墓は生前に購入する。 仏壇やお墓を購入予定のある方は、「相続発生前」つまり生前に購入するか、「相続発生後」つまり亡くなった後に購入するかで、相続税が変わります。 【設例】 （１）現預金が700万円あります。生前に […]