今回は、親の土地に自宅を建てたときについてお話ししますね。 親が所有する土地に自宅を建てることは、よくあることだと思います。 この土地の仮受けにあたり、権利金を支払っていないので、 親から子へその土地の借地権の贈与があっ […]

財産分与と贈与税 離婚に伴う財産分与によって取得した財産については、贈与により取得した財産とはならない。つまり、贈与税はかかりません。 しかし、贈与税が課されることもあります。 ・婚姻中に夫婦の協力によって得た財産の額、 […]

親子間などで、不動産を時価よりも安く譲渡した場合、税金のメリットはあるのでしょうか？ 個人間での不動産の低廉譲渡について、具体的な数字を交えてみていきます。 父は自身の所有する時価3,000万円の不動産を1,000万円で […]

贈与税の配偶者控除、離婚したときはどうなるのか、気になったことはありませんか？平穏な生活を送っている方はそんなことを考えもしないと思いますが、いざという時のために知っておいて損はありません。 まず、婚姻期間が20年以上の […]

そろそろ今年も卒業、入学シーズンがやってきますね。 一人暮らしをしているお子さんに仕送りをされている方、これから仕送りが始まるという方も多いと思います。 そんな当たり前のようにしているお子様への仕送りに贈与税がかかる場合 […]

贈与税の基礎控除が110万円であるため、「毎年110万円以内の贈与であれば贈与税はかからない」、そのため「亡くなる前に贈与で受け取ったお金には相続税もかからない」と安心してらっしゃる方も多いと思います。 前回は、毎年11 […]

毎年110万円以内の贈与でも、贈与税が発生する・・・ 「110万円以内であれば贈与税はかからないはずでは？」と思った方も多いと思います。 「毎年110万円までの贈与には贈与税はかからない。」 このことについては、相続税の […]

教育資金として父母や祖父母などの直系尊属から贈与を受けた場合、1,500万円までは贈与税非課税になる制度。 ご存じの方も多いのではないかと思います。 この制度を活用して贈与された教育資金は相続財産に含まれず節税対策として […]

夫婦間で居住用不動産を贈与したとき、持戻し免除の対象に 婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産を贈与したとき、贈与税の計算で基礎控除の110万円とは別に2000万円まで控除（配偶者控除）できます。 この制度について、 […]

亡くなったとき預金の残高はないのですが・・・・ 相続税がかかるかどうかご相談を受けることも多いのですが、その時亡くなった時の財産の状況をお聞きします。 不動産なら市町村から送付される固定資産税の納税通知、預貯金の残高もお […]